kaiyun官网入口100吨地磅厂家车位锁人防车位安装地锁南京：某小区长期封闭人

　　kaiyun官网入口近日，家住南京市江宁区江宁街道地秀路522号滨湖花苑小区的业主李先生向媒体投诉称：“我们小区设计的车位配比较高，然而，由于地下停车场内剩余的未售产权车位以及人防车位未启用，占据了小区大量车位资源，也加剧了小区停车难问题，致使未购车位的业主每天回家都为停车问题而犯愁，为此，业主感到非常苦恼。

　　【基本信息】小区名称：滨湖花苑；小区地址：江宁区江宁街道地秀路522号；开盘时间：2022-1-29；物业用途：住宅；占地面积：49767.3㎡；总建筑面积107374㎡；容积率：1.6；楼层概况：由10栋18层住宅及3栋配套商业组成；总户数：1427户；物业公司：南京绿地科瑞物业管理有限公司；开发商：绿地集团南京益江置业有限公司。

　　小区设计的车位配比较高，根据计算，完全能够满足一户一个车位。然而，自去年下半年起，停车难问题日益突出。李先生说：“开发商以‘只售不租’的方式售卖产权车位，逼迫业主购买产权车位，同时封闭小区人防车位，将那些想租用车位的私家车拒之门外。”

　　小区地下停车场分为产权车位和人防车位，已售产权车位都有明显的提醒标志，现场有几十个空置车位被安装了条形地锁；人防车库进出口也被地锁和石礅阻挡，人防车库内还有许多机械车位处于闲置状态，部分车位上被电动自行车占据。

　　经江宁街道出面协调kaiyun官网入口，小区部分未售产权车位开始用于业主车辆的临停和月租，但是业主们认为拿出的车位数量却远远不能满足业主的停车需求。业主表示，根据相关法律规定，开发商不得强迫业主购买产权车位，应该租售并举，应将更多的闲置车位拿出来，供业主租用，以缓解小区停车难问题。

　　经协调，江宁街道物管办工作人员表示：“开发商已经拿出产权车位供业主月租。小区有525个产权车位，去年开发商出售后，剩余127个。我们要求开发商从剩余的产权车位中（包含地面商铺车位）拿出53个用于业主车辆的临停和出租。”

　　江宁街道联合江宁区的相关职能部门，共同到场查看，多次组织协调会。如果启用人防车位，小区停车难问题就会迎刃而解。小区早已于2016-2017年陆续办理交付，然而人防车库却至今一直未启用，街道物业办一直要求开发商尽快给予移交。

　　《防空法》规定，已建成的人防车库应当开启使用，不得出售平时可以出租给业主，收益归属投资方。然而，该法律并未规定人防车库的移交时间，至今人防车库仍在开发商的掌控之中。人防车库是机械车位，属于特种设备，强行使用易出安全问题，需要调试完毕才能移交。

　　目前，滨湖花苑的人防车库仍处于报停状态。至于如何启用，该工作人员表示：“江宁区人防办查询过，需由开发商申请，办理相关手续。江宁街道和江宁区人防办曾多次与开发商进行沟通均无结果，下一步将继续寻找开发商负责人，商谈滨湖花苑小区人防车库的移交启用事宜。返回搜狐，查看更多