开云体育，艾菲尔：车位锁究竟“锁”住了啥

　　7月26日下午，住在艾菲尔花园内的付先生，大热天顾不上忙别的，而是四处联系安装车位锁的商家。他表示，自己这么做也是无奈，“小区门前的公共停车广场，已新增了几十个私人车位锁了。我如果再不行动，只怕以后车子都没地方停！”

　　而社区内，与付先生有同样想法的业主还有不少。公共停车广场新增的私人车位锁，究竟给艾菲尔花园社区带来了什么？对此，记者进行了走访。

　　下午4点，在艾菲尔花园门前，记者看到了不少业主，正在激烈地辩论着。而大家所关注的，无一例外都是公共停车场上新增的私人停车位。

　　记者在小区内转了一圈，发现小区原有的规划就是人车分离。由于小区内的道路都比较狭窄，为了保留足够的消防通道，业主的车辆都是停在小区门前的公共广场上。

　　小区门前200多米长、10多米宽的广场，一直供艾菲尔花园业主免费停车。但近日，自从有个别业主开始在公共停车场上安装私人车位锁后，一场硝烟味浓厚的“抢车位”大战也开始在小区内部上演。

　　而在26日，记者从业主口中得知，在争执发生后，私人车位锁的数量不减反增。不到一天，又有十几个新增的车位锁，出现在公共停车广场上。

　　就在记者询问情况的同时，kaiyun官方下载不远处还有几个工人在紧张施工、安装车位锁，旁边一位业主正在指挥。与此形成对照的是，几位业主模样的人也在一边，对此窃窃私语、表示不满。“这都是公共的车位，凭啥他私人占据啊？”当记者上前询问时，一位旁观的业主当即就表明了看法，如此大家你圈一块地、我圈一块地，肯定会使问题更乱套。

　　据几位在场业主介绍，就在前不久，小区业委会曾下通知，表示小区内停车问题比较混乱，希望能够进行车位分割，规范业主停车。

　　记者获悉，艾菲尔花园的公共停车广场开云体育，有公共车位140个，小区内有车业主的登记则为120个。由此计算可知，车位应该能够满足有车业主的需求。

　　但由于小区的公共车位是免费的，附近小区的居民，也会到小区门前“蹭车位”，还有小区门前的商铺，也不可避免会占据车位。

　　对此，业委会就商议，是否可以先使用车位锁，把车位进行固定，优先方便小区内的业主进行使用。待小区内的车位分割完毕后，再继续考虑是否能够招聘人员，把车辆看管起来、保障安全问题。当时，商定的价格为车位锁160元/个，部分业主交纳了这部分钱。

　　“可我们的钱交了，到现在还没安上车位锁。人家私人的车位锁就已先行安装了。”一位业主在现场表示，可能是有部分业主，认为自己安装车位锁比较合算，也能方便自己使用，就擅自先行进行安装。

　　在采访现场，记者询问小区内的物业工作人员，为何不对这种行为进行制止。物业工作人员表示，曾和业委会的人员对此进行劝阻，但根本不奏效。

　　记者还了解到，这些车位锁无一例外都是私人安装的，没有一个得到过小区物业或业委会的准许。而这些私人车位锁的“身份”是否合法，也遭到了不少业主的质疑。

　　“如果他们安装得到了业委会的授权、物业的准许，我们无话可说。”一业主说，他一直在关注小区车位私占的问题，“但现在根本没人允许，这就不对了。”

　　在记者采访报道天桥区金阁花园私人车位锁的问题时，有律师就表示，小区内这种“跑马圈地”谁圈了算谁的私占车位行为，显然是不合法的。小区内的公共设施、通道、绿地等属于全体业主共有，不属于哪一个业主私有，谁也无权擅自改变设计规划的用途。即使谁抢先占为己有了，也是非法占有，我国物权法上没有先占先得的法律规定，因此这种占有不受法律保护。

　　这一看法，也为现场的不少业主所了解。甚至有业主一时气愤，表示会坚决这种私占行为，“有人敢占，我们就敢拆！他花100多元占自己的车位，我们就敢买个改锥，去把这车位给拆了。看法律到底站在谁这边！”

　　还有业主赌气说，要在已安装私人停车位空隙处，全都再安装停车位，“看这些占车位的人，到时怎么停？”

　　相对于一部分业主急着去安装私人停车位，一部分业主忙着要去“破坏”这些停车位，也有些业主还是表现出“淡定”的一面，认为事情应该会有转机。

　　“既然是不合法的，那就肯定能有管理的方法。”一位业主指指门前业委会针对此事贴出的告示，表示还是希望业委会，能拿出一个妥当的应对办法。

　　记者也从律师处获悉，抢占车位的行为，其实是侵犯了小区业主的公共利益，目前的解决途径是依靠合法成立的业主委员会，通过他们代表全体业主向私抢乱占的业主提出交涉，直至通过法律途径进行维权，要求这些业主停止侵权行为、排除妨碍开云体育、恢复原状甚至赔偿损失等。

　　记者在艾菲尔花园的布告栏处也看到，该小区业委会也对此事进行了表态，认为小区车位问题由来已久，解决还需大家进行商讨。决定小高层每楼每单元，选出2名代表；多层每楼每单元，选出1名代表。大家坐下来，一起讨论该问题究竟如何处理。

　　有业主在现场表态，依照现在小区“抢车位”的状况，还是需要早点拿出个解决办法来，也能尽快缓和现在邻里关系的紧张气氛，“如果连车位的问题都得靠‘拳头’才能解决，那就太没安全感了。”