开云Kaiyun官方网站，车位紧张购锁锁车位 被戏称占着鸡窝不下蛋

　　“这几天，我发现辽宁路天福宜家旺角网点前安装上了一排车位锁，以前我经常到那里停车，现在已不能停了。”在辽宁路一家商场工作的侯先生向记者反映，商家安装了车位锁，但是很少有车停在那里，就是在浪费车位，希望记者报道一下。记者调查发现，由于近年来岛城私家车的数量直线上升，导致了车位紧张 ，为了方便停车，不少单位和个人纷纷购买了车位锁，在自己单位的门前或者家门前安装。这到底违不违法，听听大家怎么说 。

　　9月20日上午，记者找到了侯先生所说的位于辽宁路的那排车位锁，看起来都非常新，应该是刚装上不久。“现在网点开业了，门前也安上了车位锁，我也就没法停了，可是看着这么多空车位 ，Kaiyun官方网我又没有地方停车，就感到他们在浪费资源。”侯先生说 ，他前段时间听说，Kaiyun官方网在路边私自安装车位锁属于违法行为，希望相关部门能管一管。

　　而当记者找到天福宜家旺角网点的业主时，他们的看法截然相反。“我们门前的位置比较大，但不代表那就是公用停车场，再说了，大家都把车停在网点前，也会影响我们的生意。”一位业主说，车位锁是开发商统一安装的，他们非常赞成，“要是不安装，大家都把这里当成公用停车场，我们的车来晚了往哪里停？”

　　记者调查发现，其实在门前安装车位锁的，不仅仅是天福宜家网点前这一处，在观象一路附近、闽江路附近很多单位和商家的门前都安装有车位锁。他们的想法和天福宜家网点的业主一样，那就是不想让自己的停车位变成公用停车位。

　　对于车位锁的问题，市支队相关负责人表示，岛城暂时没有相关的法律法规，个别单位在门口安装车位锁部门也无权干涉，“毕竟单位门口的地方应该归相关单位使用，但是如果有人在路面的公用停车位上安装车位锁，就是违法行为。”

　　市执法局相关负责人介绍，安装车位锁是否合法应当看相关车位的位置，“如果说，车位在物业的管理区域以内，执法人员则无权干涉，如果车位所在的位置属于公共场所，执法人员将予以清除，并处罚款开云Kaiyun官方网站。”对于公共场所的范围，这位负责人表示，公共场所包括从人行道到物业管理区域之间的所有位置，“对于一些封闭小区而言，小区墙外就属于公共场所。”

　　除此之外，在很多小区也有安装车位锁的情况，大部分是小区的物业安装的 ，也有少数是个人私自安装的 。对于在小区里安装车位锁的情况，山东新和律师事务所律师侯安清认为，个人私自在小区里安装车位锁的行为是违法的，“因为小区里用于停车的空地是业主共有的 ，不是某人的专用停车位，谁回来早谁就停，不能因为某个车位在某位业主的窗子下边，就归这位业主所有。”

　　而对于物业安装车位锁，用于出租、出售车位的情况，侯安清认为，这要分成两种情况来看，“通常来讲，物业安装车位锁，出租、出售车位也是违法的 ，因为小区的空地属于所有业主，不属于开发商，也不属于物业，物业没有权利拿业主的空地盈利。”

　　而另一种情况，那就是停车位所在土地不属于业主。“如何判断，可以看业主的房产证，房产证上有一个土地使用面积。”侯安清解释说 ，如果所有业主的土地使用面积总和，就是小区总的面积大小，那就说明小区已没有开发商的土地了；如果小于小区总面积，那么剩下的地方，属于开发商，他们可能会委托物业来管理。

　　采访中，记者注意到，由于购买私家车的市民越来越多，也导致了车位越来越紧张，再加上车位锁的价格并不昂贵，100多元就可以购买一把，很多小区物业、单位 、个人纷纷用车位锁来“捍卫”自己的车位使用权。这一现象，让车位锁经销商乐开了花 。“两年前，还很少有人买车位锁，现在买的人多了许多。”青岛捷安交通设施有限公司经理宋正限说 ，他的公司不仅仅出售车位锁，所以销量并不算大，“但是我每年仍然能卖出去5000多把，一些大公司及专门经营车位锁的公司肯定能卖得更多。”