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　　西安硕鑫项目管理咨询有限公司，简称“硕鑫咨询”，为陕西省工程咨询协会会员单位，具备国家发展和改革委员会颁发的工程咨询单位资格证书；为中国林业工程建设协会会员单位，具备国家林业局颁发的林业调查规划设计资质证书。

　　本项目位于三原县马额发展服务中心马额村村委会广场东，项目区北邻生产路，其余三面均为果园。项目区具体交通情况为：该处位于三原县县城的北部源区，距离县城中心有30km，距离包茂高速入口约1.5km，距离三原火车站约为30km，交通条件便利。

　　本项目是根据三原三瑞果蔬专业合作社的发展目标和总体规划，以及企业自有资金情况，为了进一步延伸产业链和有效推动果蔬产业的优化以及高效发展，确定拟建规模为：建设储量为6000吨/年的果品气调储藏库。

　　本项目规划总用地面积11亩，其中：建（构）筑物基地面积为3531m2，绿化面积300m2，道路及场地硬化面积3502.37m2。

　　1、建设15个气调库，单个气调库的规模为22m×10m×7m，总建筑基地面积为3300m2；

　　项目区的主要技术指标为：容积率0.48，建筑系数为48.15%，行政办公及生活服务设施用地比例为2.32%，绿地率为4.09%kaiyun官网入口。

　　根据项目建设规模和建设内容，初步确定建设总工期8个月。即从2018年3月初到2018年10月底。

　　本项目估算总投资1450万元，其中：工程费用为870.25万元，工程建设其他费用为144.07万元，基本预备费为91.29万元，流动资金为344.39万元。

　　（1）工程咨询服务包括：规划咨询（含总体规划、专项规划、区域规划及行业规划的编制）；项目咨询（编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估文件、社会稳定风险分析、政府与社会资本合作PPP项目咨询、实施方案、项目投资商业计划书、投资项目包装运作、项目环境影响评价与环境应急预案、项目安全影响评价）；评估咨询（各级政府及有关部门委托的对规划、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、项目申请报告、资金申请报告、社会稳定风险评估、PPP项目实施方案、初步设计的评估，规划和项目中期评价、后评价，项目概预决算审查，及其他履行投资管理职能所需的专业技术服务）；全过程工程咨询（采用多种服务方式组合，为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案以及管理服务）。

　　（2）林业调查规划设计包括：森立资源、野生动植物资源、湿地资源、荒漠化土地调查检测评价；森林分类区划界定；占用征收林地可行性研究报告编制；森林资源规划设计调查；实施方案编制；林业专项核查；林业作业设计调查；营造林设计；林业数表编制。

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